2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
文京区
206.2万円/㎡
前年比+16.1%
ザ・パークハウス湯島龍岡町
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 75.72㎡の場合
相場
22,092万円
291.8万円/㎡
15,116
19,766
24,417
29,067
AI査定結果
推定相場価格
22,092万円
291.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,766万円〜24,417万円
261.0万円/㎡〜322.5万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・パークハウス湯島龍岡町
25,370万円（335.1万円/㎡）/ 5階 / 75.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は162.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 25,370万円 | 335.1万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 15,000万円 | 173.1万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 16,000万円 | 184.7万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/18 | 8,490万円 | 140.6万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/09 | 8,980万円 | 148.7万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 9,080万円 | 132.4万円 | 2階 | 68.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/25 | 9,800万円 | 131.3万円 | 2階 | 74.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/03/27 | 9,480万円 | 138.2万円 | 2階 | 68.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 9,480万円 | 111.3万円 | 2階 | 85.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 10,000万円 | 134.0万円 | 2階 | 74.61㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は269.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス湯島龍岡町 文京区湯島四丁目 | 湯島駅8分 | 25,370万円 | 335.1万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 19,800万円 | 278.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 19,800万円 | 275.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、文京区では16.1%上昇しています。
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